Nguyên Nhân Gây Thấm Trong Xây Dựng

Dấu hiệu nhận biết công trình đang bị thấm dột

Theo thời gian, các công trình xây dựng sẽ xuống cấp, chịu ảnh hưởng của môi trường và thời tiết, dẫn đến hiện tượng thấm dột. Dưới đây là những dấu hiệu cho thấy công trình đang gặp phải vấn đề thấm nước:

• Nứt chân chim: Các vết nứt nhỏ xuất hiện trên bề mặt tường hoặc trần.
• Trần thấm nước: Có hiện tượng thấm nước trên trần nhà.
• Rêu mốc, ố vàng: Xuất hiện rêu mốc và các vết ố vàng trên tường.
• Tường bong tróc vữa, bong tróc sơn: Bề mặt tường bị bong tróc, vữa và sơn bị rơi ra.

Các nguyên nhân gây thấm trong xây dựng

1. Khí hậu, thời tiết

Việt Nam nằm trong khu vực nhiệt đới gió mùa với kiểu thời tiết nóng ẩm, mưa nhiều, nền nhiệt cao và độ ẩm lớn. Sự chênh lệch nhiệt độ và độ ẩm này khiến vật liệu xây dựng dễ bị co ngót, cong vênh, giãn nở, tạo điều kiện cho nước thấm vào kết cấu công trình như trần nhà, móng, tường và tầng hầm.

2. Chất lượng thi công kém

Để một công trình bền vững và có tuổi thọ cao, cần đảm bảo chất lượng từ thiết kế đến thi công và lắp đặt. Những sai sót trong quá trình thi công, sử dụng vật liệu kém chất lượng, thiếu đồng bộ hoặc không đúng mục đích có thể ảnh hưởng đến kết cấu và gây thấm nước. Ngoài ra, việc thi công không đảm bảo thoát nước cũng làm nước đọng trên bề mặt và gây thấm dột.

Tham khảo thêm: Hướng Dẫn Chi Tiết Sử Dụng Phụ Gia Sika cho Bê Tông

3. Công trình lâu năm xuống cấp

Các công trình cũ, qua thời gian dài sử dụng, sẽ bị phong hóa và mất khả năng chống nước. Điều này dẫn đến hiện tượng thấm dột, làm giảm chất lượng và thẩm mỹ của công trình.

4. Rò rỉ của đường ống nước âm tường

Rò rỉ từ các phần đấu nối của ống nước hoặc các đường ống đi âm trong tường là nguyên nhân phổ biến gây thấm nước, đặc biệt trong phòng tắm và phòng vệ sinh. Tình trạng này thường xảy ra do lỗi kỹ thuật hoặc do ảnh hưởng từ các đường ống âm trong tường nhà hàng xóm.

5. Mái nhà, tường bị rạn nứt

Kết cấu bê tông không đủ độ vững chắc, không chịu được áp lực môi trường lâu dài sẽ xuất hiện các vết nứt. Sàn mái và tường là những vị trí thường xuyên chịu tác động của thời tiết và nhiệt độ. Sự thay đổi nhiệt độ thường xuyên và nền nhiệt cao gây ra các vết nứt, làm nước mưa thấm vào kết cấu công trình.

6. Nhận thức về chống thấm

Một nguyên nhân quan trọng khác là nhận thức của người xây dựng. Nhiều người chỉ chú trọng đến việc xây dựng các công trình khang trang, hiện đại mà đánh giá thấp nguy cơ thấm nước. Họ thường nghĩ rằng việc chống thấm chỉ cần thông qua vữa và sơn bề mặt, mà không có biện pháp toàn diện và chủ động ngay từ đầu.

Kết luận

Hiểu rõ nguyên nhân gây thấm sẽ giúp chúng ta có phương án chống thấm sớm ngay từ khi thi công, bảo vệ công trình một cách tối ưu và tiết kiệm chi phí.

Hãy đảm bảo thực hiện các biện pháp chống thấm từ khi bắt đầu thi công, đừng đợi đến khi mùa mưa đến mới lo chống thấm. Điều này sẽ giúp công trình của bạn bền vững và thẩm mỹ hơn.