Sai Lầm Và Cách Xử Lý Triệt Để Chống Thấm Chân Tường

Bản chất của thấm ẩm chân tường

Hiện tượng thấm ẩm chân tường gây ra nhiều vấn đề như bong tróc vữa, sơn, sùi muối, và ẩm mốc. Đặc biệt, các công trình cũ thường gặp phải tình trạng này do không có giằng bê tông chống thấm hoặc giằng nhưng nền tôn cao hơn, làm mất hiệu quả chống thấm.

Sai lầm trong thi công chống thấm chân tường

1. Ốp gạch cao hoặc ốp kín trần: Phương pháp này không chỉ cổ hủ mà còn không hiệu quả. Hơi ẩm sẽ đẩy lên phía trên phần gạch ốp, gây thấm ngược. Ốp gạch kín trần thiếu thẩm mỹ và nguy hiểm vì dễ bong rộp và rơi xuống.
2. Sử dụng vữa trộn phụ gia hoặc vữa xi măng tinh thể thẩm thấu: Phương pháp này đục chân tường cao 20 – 100 cm để trát hoặc quét chống thấm, nhưng không giải quyết triệt để vấn đề. Các loại vữa này chủ yếu tạo màng và không được sản xuất theo tiêu chuẩn chống thấm chân tường. Chúng phù hợp hơn cho chống thấm ngược tầng hầm hoặc các vị trí chịu áp suất thủy tĩnh lớn.
3. Quét bề mặt vữa chân tường: Đây chỉ là giải pháp tạm thời, sau một thời gian tường sẽ bị rộp và sủi ở chỗ khác.

Tham khảo thêm: Waterstops – Giải Pháp Chống Thấm Cho Mạch Dừng và Khe Co Giãn

Giải pháp xử lý triệt để chống thấm chân tường

Phương pháp hiệu quả nhất là bơm dung dịch chống ẩm chuyên dụng vào mạch vữa của hàng mạch chân tường, cách cốt nền 10-20 cm. Công nghệ này đã tồn tại hơn 50 năm, được kiểm chứng và phát triển mạnh mẽ tại các nước như Anh và Australia, nơi có độ ẩm cao. Dung dịch này khi thẩm thấu vào mạch vữa sẽ phản ứng và tạo ra một màng ngăn ẩm, tương tự như giằng bê tông chống ẩm.

Tùy vào chất lượng hóa chất, độ bền của phương pháp này có thể kéo dài trên 20 năm. Hóa chất từ Anh hoặc Australia thường phù hợp với điều kiện nhiệt đới ẩm của Việt Nam, đảm bảo hiệu quả lâu dài.

Trang web antienhung.vn hy vọng thông tin này sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về các sai lầm phổ biến trong thi công chống thấm chân tường và giải pháp xử lý triệt để, mang lại hiệu quả cao và bền vững cho ngôi nhà của bạn.