Chống thấm là một trong những vấn đề quan trọng nhất trong xây dựng, đặc biệt là đối với các công trình dưới mặt đất. Bởi lẽ, các công trình này thường xuyên phải chịu tác động của nước từ bên ngoài, trong đó có nước ngầm, nước mưa,… Nếu không được chống thấm đúng cách, công trình sẽ dễ bị thấm dột, gây ra nhiều hậu quả nghiêm trọng như:

Làm giảm tuổi thọ công trình, gây mất an toàn cho người sử dụng
Làm tăng chi phí sửa chữa, bảo trì
Gây ô nhiễm môi trường

Do đó, việc chống thấm công trình dưới mặt đất cần được thực hiện một cách cẩn thận và đúng kỹ thuật.

Các nguyên nhân gây thấm dột công trình dưới mặt đất

Có nhiều nguyên nhân gây thấm dột công trình dưới mặt đất, trong đó có thể kể đến những nguyên nhân chính sau:

Do thiết kế không hợp lý: Nếu thiết kế công trình không phù hợp với địa hình, địa chất khu vực sẽ khiến công trình dễ bị thấm dột. Ví dụ, nếu công trình được xây dựng trên nền đất yếu, dễ sụt lún thì sẽ dễ bị nứt tường, nứt sàn,… dẫn đến thấm dột.
Do thi công không đúng kỹ thuật: Thi công không đúng kỹ thuật là một trong những nguyên nhân phổ biến nhất gây thấm dột công trình. Ví dụ, nếu lớp chống thấm không được thi công đúng yêu cầu kỹ thuật sẽ khiến nước dễ dàng thấm qua, gây thấm dột.
Do vật liệu chống thấm kém chất lượng: Sử dụng vật liệu chống thấm kém chất lượng cũng là một nguyên nhân khiến công trình bị thấm dột. Vật liệu chống thấm kém chất lượng thường có độ bền kém, dễ bị bong tróc, nứt vỡ,… dẫn đến thấm dột.

Hình ảnh này cho thấy một đội thợ đang thi công chống thấm cho một công trình dưới mặt đất.

Các giải pháp chống thấm công trình dưới mặt đất

Hiện nay, có nhiều giải pháp chống thấm công trình dưới mặt đất khác nhau, tùy thuộc vào từng loại công trình và mức độ thấm dột. Tuy nhiên, nhìn chung, các giải pháp chống thấm công trình dưới mặt đất thường bao gồm các bước sau:

Bước 1: Xử lý bề mặt: Bề mặt cần được xử lý sạch sẽ, khô ráo, không có bụi bẩn, dầu mỡ,… để lớp chống thấm có thể bám dính tốt.
Bước 2: Thi công lớp chống thấm: Có nhiều loại vật liệu chống thấm khác nhau, mỗi loại vật liệu có những ưu điểm và nhược điểm riêng. Do đó, cần lựa chọn loại vật liệu chống thấm phù hợp với từng loại công trình và mức độ thấm dột.
Bước 3: Thi công lớp bảo vệ: Lớp bảo vệ giúp bảo vệ lớp chống thấm khỏi tác động của môi trường, giúp lớp chống thấm có tuổi thọ lâu hơn.

Dưới đây là một số giải pháp chống thấm công trình dưới mặt đất phổ biến:

Chống thấm bằng hóa chất: Đây là giải pháp chống thấm phổ biến nhất hiện nay. Hóa chất chống thấm có nhiều loại khác nhau, trong đó có thể kể đến các loại hóa chất chống thấm sau:
- Hóa chất chống thấm gốc xi măng: Loại hóa chất này có ưu điểm là giá thành rẻ, dễ thi công, tuy nhiên độ bền không cao.
- Hóa chất chống thấm gốc polyurethane: Loại hóa chất này có ưu điểm là độ bền cao, chịu được áp lực nước lớn, tuy nhiên giá thành cao, thi công phức tạp.
- Hóa chất chống thấm gốc acrylic: Loại hóa chất này có ưu điểm là độ bền trung bình, giá thành hợp lý, thi công dễ dàng.
Chống thấm bằng tấm trải chống thấm: Đây là giải pháp chống thấm có độ bền cao, chịu được áp lực nước lớn. Tuy nhiên, giải pháp này có giá thành cao, thi công phức tạp.
Chống thấm bằng vữa chống thấm: Đây là giải pháp chống thấm có độ bền tương đối cao, giá thành hợp lý, thi công dễ dàng.